林(lín)地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要(yào)过户的(de)。关(guān)于(yú)林地转让必须要(yào)过(guò)户吗以及(jí)林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗，林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日，林地(dì)转(zhuǎn)让后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要(yào)得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林(lín)业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批(pī)准，不(bù)得擅自将林(lín)地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外，林地的(de)承包经营者可以(yǐ)在(zài)承(chéng)包(bāo)的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有(yǒu)的(de)只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权(quán)流转和集体经济(jì)组(zǔ)织的(de)林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为基础，以对特定的(de)森(sēn)林资(zī)源的使用、收(shōu)益(yì)为目(mù)的(de)的他物权。

他人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合同但没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批(pī)准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核(hé)发了土(tǔ)地使用(yòng)证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对(duì)转让(ràng)方(fāng)无权处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签(qiān)订转让(ràng)协议的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意(yì)转(zhuǎn)让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或者(zhě)批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求履(lǚ)行合同(tóng)的：办(bàn)理变更登订手续的(de)一(yī)方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占有我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日投资开(kāi)发的，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登记(jì)，均未登记又未合法占(zhàn)有(yǒu)开(kāi)发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用权方可以请我国的全民国家教育日是哪一天 我国法定全民国教育日求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地承(chéng)包(bāo)关系(xì)的长期稳定，保护农(nóng)民(mín)对(duì)承包(bāo)土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的(de)权利(lì)义(yì)务(wù)、土(tǔ)地承包经营权(quán)的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人(rén)民(mín)共和国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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